Fastigheten utgör delar av gamla P10-området nordväst om centrala Strängnäs och omfattar ca 30 000 kvm utbildningslokaler. Största hyresgäst är Strängnäs kommun som disponerar ca 99% av lokalerna, framförallt för sin gymnasieskola. Fastigheten ligger i området Norra Staden , Strängnäs största utvecklingsområde för bostäder.